翔栩 智能科技

    • 首页
    • |
    • 解决方案
      • 智慧物业
      • 智慧社区
      • 智慧园区
      • 智慧售楼
    • |
    • 关于我们
    智慧园区
    打造数字化多业态智慧园区,指导园区定位、产业聚合、产业升级
    专注于“园区招商、园区运营、安全生产”的核心管理诉求,
    为写字楼、商业、各类园区(科技园区、工业园区、物流园区、产业园区、综合体等)提供智慧园区解决方案。
    盘清园区可经营资产,结合线上线下租赁经营模式,借助销售漏斗模型,提升商机转换率。
    采用AIoT(物联网)技术,对园区重点设备进行实时监控运行状态和参数,
    对异常状态或参数及时预警、派发工单,减少设备事故隐患,提升园区安全性能。
    以互联网、移动互联网、物联网为媒介,结合园区管理指标分析模型,对园区经营进行综合性分析,
    打造数字化园区,指导园区重新定位和产业升级,
    实现园区收益最大化。
    • 资产盘点
      资产盘点
    • 智慧租赁
      智慧租赁
    • 智慧租售
      智慧租售
    • 设备管理
      设备管理
    • 物联网(AIOT)
      物联网(AIOT)
    • 房屋维修
      房屋维修
    资产盘点
    盘点不动产资源,优化资产配置,降低资产运营成本,防止资产流失,提升资源价值。
    盘清存量资产
    建立每个不动产资源电子档案,防止资产流失
    优化资产配置
    对资产运营情况进行分析,持续优化资产定位
    资产保值增值
    结合资产运营、园区运营升级,推动资产保值、增值
    智慧租赁
    以租户全生命周期为主线,建立“租前、租中、租后”业务标准化管理模型,结合C端在线看房、在线预约、在线签约、在线入住等移动端业务,实现掌上租房的新体验。
    客户为中心
    围绕租户生命周期,开展租前、租中和租后业务管理。
    精准定价
    收集周期楼盘的租赁信息加以分析,制定符合市场需求的租赁价格。
    租控管理
    实现对不动产的租赁控制,确保租赁的进度和利润。
    拓展来源
    广开渠道,线上、线下相结合,拓展商机来源,不断提升商机质量,达成高效转换。
    租约管控
    实现对租赁合同、租赁变更、租赁续约、租赁终止的全租约流程管理,实现利润最大化。
    移动租赁
    移动互联网的发展,移动租赁已成为不可或缺的一个重要平台,有效提升曝光率,提升知名度,提升签约率。
    财务整合
    与收费管理系统相结合,实现对租赁业务全面收费管理。如:诚意金、保证金、租金等。
    招商推广
    定计划
    制定不动产招商租赁(年度、季度、月度)计划,每月度对计划执行情况进行跟进和分析,不断优化和调整市场活动策略,提升整体运营效率。
    拓渠道
    拓展租赁渠道,线上、线下相结合,线下租赁代理、本部经营,推动线上租赁模式,让资源更好的曝光,让客户有更多优质选择。
    管活动
    好钢用在刀刃上,合理管控市场推广活动和预算,并不断通过数据分析有效优化市场活动。
    控费效
    结合商机来源情况,对不同的市场活动带来的商机进行有效的分析,提升商机质量,有效控制营销费用,提升租赁转化效率。
    价格管控
    灵活的价格策略,确保租赁价格可控,提升利润率。既可一房一价,也可按户型、楼层、面积范围等因素进行定价。
    可支持房型、朝向、楼层、面积范围等多维度
    批量进行房源定价
    通过生效日期、失效日期管控价格的有效时间范围,
    通过底价、面价管控价格的区间。
    可按照面积、月租金、时间等不同的方式
    对房源进行定价。
    移动跟进
    引入商机漏斗模型,对商机漏斗的不同阶段进行数字化分析,加强推进商机跟进质量,实现高效的商机转换。
    管来源
    独享和共享两种商机分配模式,实现商机智能合作与分工,让领导层实时监管商机跟进效果。
    重跟进
    销售经理通过对业务员的商机跟进情况分析,给出高效的商机跟进建议,提升业务员的工作能力,全面提升商机成交转换。
    对商机来源进行分析,找到最佳的市场推广渠道,提升商机质量和数量,降低市场推广成本。
    控过程
    提供多种商机跟进方式,如会面、电话、短信、邮件等,根据商机模型自动计算下期跟进时间,并提醒业务员及时跟进,以免错过跟单,丢失商机。
    促成交
    智慧租售
    ——
    利用物业公司自身优势,
    拓展社区资源代租代售业务,提升物业增值收入。
    通过规范化的房源管理、简单便捷的商机管理、统一的合同管理并与收费系统集成,快速、高效的完成房屋的代租代售。
    拓展资源
    扩大代租代售房源,提升物业增值收入。

    业务标准化

    标准化的房源拓展、商机跟进、租售业务,提升效率。


    分佣公开透明
    配置佣金计算规则,自动计算,让分佣更简单。
    房屋维修
    定标准
    集团统一维护维修项目,定义维修周期、质保周期,建立业务标准。
    管价格
    按年度对维修项目统一议价、定价,降低单次比价的风险。
    多业务
    满足小区维修、楼栋维修、房屋维修、专项维修多种业务。
    保质量
    借助维修履约考评、客户满意度调查,质量、工期、客评与结算强关联,确保维修质量。
    设备管理
    建立设备生命周期管理和设备运营全流程管理,
    对设备的保养、维修、检测、巡检进行线上管理和监控,
    延长设备正常使用期,保障设备安全、可靠运行,
    降低设备运维成本。

    设备智能集成
    加装设备设施传感自动取数,取代人工运维,实现设备维护闭环,提升预警及时性,
    减少人工作业,降本增效。

    智能抄表
    —

    降低人力抄表成本
    远程智能抄表,自动将能量表数据写入系统,取代人工,提升效率和准确性,降低人工成本。

    移动抄表
    非智能仪表提供移动抄表功能,让抄表更轻松。


    自动计算能耗费用
    根据抄表数据和能量费用计算标准,自动计算能耗费用,更精准。

    ©2023 版权所有

    粤ICP备2024162455号